Appui de fenêtre : le détail qui protège la façade
Pièce discrète sous chaque fenêtre, l'appui joue un rôle essentiel : il rejette l'eau de pluie loin du mur. Un appui fissuré, trop court ou sans goutte d'eau, et la façade se couvre de coulures, voire d'infiltrations. Voici comment le choisir et le rénover.
Par Emil Vasquez, façadier depuis 2017
Publié le · 4 min de lecture
Le rôle de l'appui de fenêtre
L'appui est la partie basse de l'ouverture, côté extérieur, sous la menuiserie. Sa fonction est de recueillir l'eau qui ruisselle sur la vitre et de la rejeter loin de la façade. Pour cela, il doit avoir trois qualités.
Une pente vers l'extérieur, pour que l'eau ne stagne pas contre la fenêtre. Un débord suffisant au-delà du nu de la façade, au moins 3 cm. Et une goutte d'eau, petite rainure sous le nez de l'appui, qui force l'eau à se détacher au lieu de revenir couler sur le mur.
À l'intérieur, côté menuiserie, un rejingot (petit relief) empêche l'eau de remonter sous le dormant de la fenêtre.
Les matériaux d'appui
| Matériau | Atouts | Limites |
|---|---|---|
| Béton coulé ou préfabriqué | Solide, économique | Peut fissurer, fers apparents avec l'âge |
| Pierre naturelle | Noble, durable | Prix, pierre tendre à protéger |
| Pierre reconstituée | Aspect pierre, prix contenu | Peut ternir |
| Terre cuite | Traditionnel, chaleureux | Gel sur les terres cuites de mauvaise qualité |
| Bavette aluminium ou zinc | Légère, se pose sur un appui existant | Aspect plus technique |
Les signes d'un appui à reprendre
- Des coulures noires sous la fenêtreDébord insuffisant ou goutte d'eau absente.
- Une fissure dans l'appuiL'eau entre dans le mur sous la fenêtre.
- Des éclats et des fers rouillésBéton carbonaté, voir notre guide du béton éclaté.
- De l'humidité sous la fenêtre à l'intérieurInfiltration par l'appui ou le joint de menuiserie.
- De l'eau qui stagneContre-pente ou appui affaissé.
Rénover un appui lors d'un ravalement
Diagnostiquer
Pente, débord, goutte d'eau, fissures, état du joint avec la menuiserie.
Réparer ou habiller
Réparation au mortier de l'appui fissuré, ou pose d'une bavette en aluminium ou en zinc par-dessus.
Créer la goutte d'eau
Par sciage sous l'appui ou grâce au pli de la bavette.
Refaire les joints
Mastic souple entre l'appui, la menuiserie et la maçonnerie.
Raccorder l'enduit
L'enduit de façade vient s'arrêter sous l'appui sans le recouvrir.
Après une isolation par l'extérieur
Une isolation par l'extérieur avance la façade de 12 à 20 cm. Les anciens appuis se retrouvent en retrait, voire noyés dans l'isolant : l'eau coule directement sur la nouvelle façade, les coulures apparaissent en quelques mois, et l'eau peut s'infiltrer derrière l'isolant.
Il est donc indispensable de prolonger chaque appui, avec une bavette ou un nouvel appui adapté, qui déborde de la façade isolée et dispose de relevés latéraux étanches. C'est l'un des points que nous vérifions systématiquement ; voir notre guide ITE sous enduit.
Appuis et seuils de portes-fenêtres
Les seuils des portes-fenêtres et des portes d'entrée posent les mêmes questions que les appuis : pente vers l'extérieur, débord et goutte d'eau. Ils doivent aussi rester accessibles et ne pas créer de marche trop haute. Un seuil sans goutte d'eau laisse l'eau couler sur le soubassement, où elle crée des taches et entretient l'humidité au pied du mur.
Les appuis de fenêtres des maisons anciennes, en pierre, sont souvent usés ou fendus. Ils peuvent être restaurés au mortier de chaux teinté, ou recouverts d'une bavette en zinc qui les protège tout en restant discrète. Les remplacer par un appui en béton serait une perte pour la façade.
Enfin, lors d'un changement de fenêtres, vérifiez que le nouvel appui ou la nouvelle bavette sont bien prévus. C'est un oubli fréquent, qui se traduit ensuite par des coulures sous la fenêtre neuve.
Prix indicatifs
| Travaux | Prix indicatif HT par fenêtre |
|---|---|
| Réparation d'un appui fissuré | 50 à 150 € |
| Bavette aluminium sur appui existant | 40 à 100 € |
| Remplacement d'un appui en pierre reconstituée | 150 à 350 € |
| Appui prolongé pour isolation extérieure | 60 à 150 € |
Hors échafaudage.
Questions fréquentes
À quoi sert la goutte d'eau sous un appui ?
Elle oblige l'eau à se détacher de l'appui et à tomber au sol, au lieu de revenir couler sur la façade et de la salir.
Quel débord pour un appui de fenêtre ?
Au moins 3 cm au-delà du nu de la façade, avec une goutte d'eau en dessous.
Comment réparer un appui de fenêtre fissuré ?
En ouvrant et en rebouchant la fissure au mortier adapté, ou en habillant l'appui d'une bavette métallique étanche.
Faut-il changer les appuis lors d'une isolation extérieure ?
Il faut au minimum les prolonger pour qu'ils débordent de la nouvelle façade, sinon coulures et infiltrations sont assurées.
Une bavette en aluminium est-elle durable ?
Oui, elle ne rouille pas, ne fissure pas et se pose sur l'appui existant. Elle existe dans de nombreuses teintes.
Pourquoi ma façade est-elle sale sous les fenêtres ?
C'est le plus souvent l'appui qui ne déborde pas assez ou n'a pas de goutte d'eau. Voir notre guide des coulures de façade.