Peindre un mur ou une façade en béton : les bonnes pratiques

Le béton, un support particulier

Le béton est un support dur, peu poreux et alcalin. Neuf, il est couvert d'une fine pellicule de laitance, lisse et parfois huileuse à cause des produits de décoffrage : la peinture y accroche mal. Il lui faut aussi le temps de sécher et de faire sa prise : on attend en général au moins un mois avant de le peindre.

Ancien, il est souvent encrassé, parfois farinant, et peut présenter des éclats laissant voir les armatures rouillées. Ces fers apparents sont le signe d'une carbonatation du béton : il a perdu sa capacité à protéger l'acier, qui rouille, gonfle et fait éclater le béton autour de lui.

Peindre un béton, c'est donc d'abord le préparer et, si nécessaire, le réparer.

Préparer un mur en béton

1. Nettoyer

   Lavage à pression régulée, dégraissage si besoin, traitement des mousses.

2. Éliminer la laitance

   Sur un béton neuf ou lisse, brossage, sablage léger ou produit spécifique.

3. Purger les éclats

   Retrait du béton qui sonne creux autour des fers apparents.

4. Traiter les armatures

   Brossage de la rouille et passivation avec un produit anticorrosion.

5. Reconstituer

   Mortier de réparation adapté, en respectant la forme d'origine.

6. Ragréer

   Bouchage des bullages et des nids de cailloux si l'on veut une surface régulière.

7. Appliquer un primaire

   Primaire d'accrochage ou fixateur selon l'état du béton.

Quelle peinture pour un béton extérieur ?

Les façades en béton des années 1960 à 1980

Beaucoup de maisons et d'immeubles de cette période ont des façades en béton banché ou en panneaux préfabriqués, parfois avec des nez de balcons et des acrotères en béton exposés. Leurs pathologies sont bien connues : fers apparents, fissures aux reprises de bétonnage, joints entre panneaux qui fuient.

Leur rénovation passe par le traitement de ces désordres avant toute peinture. C'est aussi souvent l'occasion de réfléchir à une isolation par l'extérieur : ces murs en béton sont très peu isolants, et l'ITE règle d'un coup l'aspect, les infiltrations et le confort thermique.

Notre article sur le béton éclaté détaille la réparation des fers apparents.

Les erreurs à éviter

• Peindre un béton trop jeuneIl doit avoir au moins 28 jours, et être sec.
• Peindre sur la laitanceLa peinture pèle en quelques mois.
• Masquer les fers apparents à la peintureLa rouille continue et fait éclater la peinture et le béton.
• Utiliser une peinture pour sol ou intérieureElle ne résiste pas aux UV et à la pluie.

Les façades en béton des maisons d'architecte

Certaines maisons d'architecte des années 1960 et 1970 ont des façades en béton brut de décoffrage, avec l'empreinte des planches du coffrage. Ce béton était fait pour rester visible. Le peindre lui ferait perdre tout son caractère. On le nettoie alors en douceur, on répare les éclats au mortier teinté pour qu'ils se fondent dans la surface, puis on le protège par un hydrofuge ou une lasure transparente.

Ce travail demande du soin et des essais : la teinte et la texture des réparations doivent se confondre avec le béton d'origine. C'est une restauration plus qu'une peinture.

Prix indicatifs

Hors échafaudage.

Questions fréquentes